Для получения полного права на построенный частный коттедж или дом, его необходимо узаконить.
Узаконить самострой помогут следующие советы:
1. Начинайте заблаговременно. Основное правило узаконивания построенных объектов - разработка проекта и получение всей соответствующей документации до того, как начнется строительство.
Это обязательная процедура, так как это необходимо для обеспечения безопасности (жизни и здоровья, санитарной, пожарной) самих хозяев бани или сауны, окружающих, общества в целом, а также окружающей среды.
2. Решите, кто будет этим заниматься. Процедура узаконивания не является сложной, но зато она очень длительная.
3. Найдите опытных юристов. Оговорите условия сотрудничества с ними, размер вознаграждения и зону их ответственности.
4. Найдите время. Основной проблемой узаконивания является необходимость стоять в очередях в разных учреждениях.
5. Изучите закон. Если вы решили узаконить самострой самостоятельно, изучите прописанную в законе процедуру и порядок узаконивания.
6. Узнайте названия организаций, с которыми вам предстоит контактировать, их телефоны, график работы и адреса.
7. Пройдите процедуры. Для узаконивания частных домов постройки после 2009 года общей площадью до 200 м² и высотой не более 2-х этажей вместе с хозяйственными сооружениями общей площадью до 100 м² нужно получить технический паспорт частного строения в БТИ.
8. Учитывайте нюансы. По мнению многих юристов, при процедуре узаконивания объектов по упрощенному порядку интересы третьих лиц не учитываются.