Большая часть тех, кто желает приобрести квартиру в новостройке, совершают одни и те же ошибки в отношениях с инвесторами, застройщиками или агентами по недвижимости. Следующие пять советов помогут вам не совершать стандартных ошибок.
Совет №1. Какой бы ни был известный и/или крупный застройщик, который предлагает квартиры в новостройке, нужно очень внимательно ознакомиться и с правоустанавливающей документацией на строительство, и с договором.
Совет №2. Перед тем как подписывать договор необходимо осуществить проверку финансовой состоятельности застройщика, а также его полномочия на продажу квартиры в новостройке.
Совет №3. Приобретение жилья в новостройке на любой стадии строительства, это всегда риск и немалый, поэтому не рекомендуется оплачивать квартиру на последние деньги. Кроме того, нельзя брать заем или кредит под первичную недвижимость.
Совет №4. Договор на покупку квартиры необходимо зарегистрировать в Росреестре: договор участия в долевом строительстве.
Совет №5. Если квартира долгое время не оформляется застройщиком (более двух лет), оформление собственности может осуществляться в судебном порядке.